谁是高房价真凶?

2017-04-19 铜陵在线 www.TL0562.com 阅读(98) 我要评论0

房价高企,民怨纷纷。有批评者愤而将矛头直指地价,坚持地价房价比过高是元凶。

然而,近日国土资源部的专项调查却显示,地价仅占房价的15%~30%,平均是23.2%。地价推高房价的指责,似难立足。

尽管平均地价房价比为23.2%,但畸高的个案似乎并不罕见,在屡攀新高的“地王”身上,尤为明显。令人失望的是,据央视《经济半小时》披露,多数“地王”没能最终担当起“重任”。据报道,广州2007年供应的27块区域“地王”,有24块尚未开工或者未售。

以“地王”闲置为代表的囤地行为,恶化了本已失衡的供求格局。事实上,极度扭曲的供求,才是高房价的真凶。因此,唯有加大用地供应力度,严查闲置土地行为,确保已供用地迅速形成住房供给,才能清除高房价的病根。

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