滨江生态岸线(铜陵县段)建设项目征收工作实施方案

2017-04-20 铜陵在线 www.TL0562.com 阅读(160) 我要评论0

为保障滨江生态岸线整治工程的顺利实施,实现岸线资源有效开发与高效利用,根据《铜陵市城市总体规划》(2002-2020)、《铜陵港总体规划》、《铜陵市岸线资源综合利用规划》(2011-2030)和《铜陵市人民政府办公室关于推进岸线资源整合工作的实施意见》(铜政办〔2012〕71号)有关要求,现结合我县实际,就滨江生态岸线(铜陵县段)建设项目征收工作,制定如下实施方案:

一、指导思想

以科学发展观为指导,以打造现代港口、美丽岸线为目标,坚持依法合规、先易后难、有序推进的原则,加快实施滨江生态岸线(铜陵县段)建设项目征收工作,切实保障铜陵滨江生态岸线综合整治建设项目顺利实施。

二、征收对象和时间要求

(一)征收对象

本次征收的对象为滨江生态岸线(铜陵县段)即黑沙河河口至动力厂取水口下800米左右范围内所有码头企业、房屋及设施。具体以滨江生态岸线(铜陵县段)建设项目征地红线图为准。

(二)时间要求

征收工作自2012年8月1日起正式实施,2012年9月30日前完成征收工作。

三、征收补偿办法

(一)港口码头、堆场及水工设施补偿

在滨江生态岸线(铜陵县段)建设项目中被征收的有港口经营许可证的码头、堆场和水域部分(含码头设施)及附着物,根据《铜陵市人民政府关于岸线资源整合工作的实施意见》(铜政办〔2012〕71号)规定计算征收补偿款(具体补偿标准见附件2)。

(二)征收范围内房屋及附着物征收补偿

1.征收范围内办公、生产用房及自建房一律实行货币化补偿。

2.补偿标准参照《铜陵市征收土地管理办法》(市政府40号令)标准执行。平房按最高不超过每平方米500元,楼房按最高不超过每平方米800元进行补偿;房前屋后的附着物按每人1000元补偿。

3.无任何有效合法证件的房屋不予补偿。如在规定期限内交房的给予补助,补助标准为:砖混结构380元/㎡;砖木结构260元/㎡;简易搭建80元/㎡。

(三)相关补偿标准

1.办公、生产经营用房停产停业损失补偿费。办公、生产经营用房实行货币化补偿的,一次性发放6个月的停产停业损失费,按房屋货币化补偿款的5‰计算。

2.自建房临时安置补助费和搬家费。自建房临时安置补助费按被征收房屋建筑面积10元/㎡·月计算,一次性发放6个月。自建房搬家费为600元/户。

四、奖励政策

(一)码头设施及附着物在征收公告发布之日起(2012年8月1日为开始日期)20日内交出设施及地表附着物,按照征收补偿款的2%给予一次性奖励;30天内交出设施及地表附着物,按照征收补偿款的1%给予一次性奖励.逾期不予奖励。

(二)自建房在征收公告发布之日起(2012年8月1日为开始日期)20日内签订征收协议并交房的,每户给予奖励10000元;30天内签订房屋征收协议并交房的,每户给予奖励7000元,逾期不予奖励。

五、其他规定

(一)签订房屋征收补偿协议时,房屋产权人(法人代表)应持房屋所有权证、土地使用证、户口本、身份证,签字盖章;产权人(法定代表人)因故不能到场的,可由委托代理人(持产权人、法定代表人的授权委托书)到场签字。

(二)征收有抵押权的房屋,依照国家有关法律规定执行。

(三)征收有纠纷或产权不明的房产,由房屋征收人将有关证据保全,并作出征收补偿决定,经公证提存补偿费用后实施征收。

(四)被征收人搬迁腾空房屋经验收合格后,不得擅自拆除建筑物、构筑物及相关设施,擅自拆除的,由被征收人承担责任。

六、保障措施

(一)成立组织,加强领导。成立县滨江生态岸线建设项目征收工作指挥部,县政府主要领导任指挥长,县委政法委书记、县政府分管副县长任副指挥长,县监察局、公安局、财政局、住建局、交通运输局、国土局、水利局、信访局、征收中心、政府督查室、江砂办等有关单位负责同志为小组成员。指挥部下设办公室,办公室设在县交通局。

(二)深入宣传,营造氛围。县一报一台及有关单位要深入被征收企业及住户,加强对滨江生态岸线综合整治工程建设的重大意义和征收政策的宣传,形成广大被征收人支持征收工作的良好舆论氛围。

(三)明确职责,合力征收。征收工作由县交通运输局牵头组织实施,县水利局、征收中心、江砂办等部门配合,抽调精干力量,组成征收工作组,全力以赴推进征收工作,确保按期圆满完成征收任务。

(四)严格程序,加强督查。各有关单位及其工作人员要严格按照征收工作要求,履行自身职责,对履行不到位或在征收过程中有失职、渎职行为的,坚决追究责任,情节严重的,移送司法机关追究刑事责任。

七、本方案由县交通运输局、土地房屋征收工作中心负责解释。

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