关于开展前期物业管理检查工作的通知

2017-04-20 铜陵在线 www.TL0562.com 阅读(98) 我要评论0

市各房地产开发企业、物业服务企业:
为了规范建设单位、物业服务企业前期物业管理活动,维护业主及相关当事人的合法权益,经市住房和城乡建设委员会研究决定,对2009年开始房屋预销售的建设项目前期物业管理进行检查。
一、组织领导:为加强对检查工作的领导,经研究决定,成立前期物业管理工作检查领导小组:
组长:朱景荣
副组长:袁和明
成员:薛晓成、贾彬、花南平、曹忠、鲍翔及有关区物业行政主管部门人员1名
二、时间安排:10月25日—11月5日
三、检查对象:2009年获得预销售许可并实施前期物业管理的楼盘。
四、检查内容:
(一)建设单位是否通过招投标方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期物业管理;
(二)建设单位与物业服务企业是否签订书面的前期物业服务合同;
(三)建设单位是否制定临时管理规约,并将临时管理规约向物业买受人明示和说明,物业买受人是否予以书面承诺;
(四)建设单位是否按规划、设计要求配套物业服务用房及其它建筑和设施设备。
五、检查方式
检查采取听汇报、查资料和现场察看相结合的方式进行。
六、有关要求
规范前期物业管理工作,是维护前期物业管理有关当事人合法权益的基础,各有关单位要充分认识前期物业管理工作的重要性,高度重视检查工作,认真准备检查资料,积极支持配合检查工作。要通过检查,拾遗补缺,进一步规范前期物业管理工作。




二○○九年十月九日

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